Əsas tələb olunan sənədlər hansılardır?
Satıcının mülkiyyət hüququnu təsdiq edən çıxarış, tərəflərin şəxsiyyət vəsiqələri, əgər satıcı ailəlidirsə həyat yoldaşının notarial razılığı, texniki pasport və vergi borcu olmadığına dair arayış standart siyahıya daxildir.
Alqı-satqıdan əvvəl nə yoxlanılmalıdır?
Əmlakın girov, həbs və ya məhkəmə mübahisəsi altında olub-olmaması müvafiq reyestrdən yoxlanılmalıdır. Bina icazəli tikilidirsə və bütün kommunal borclar bağlanıbsa, əlavə risk azalır.
Müqavilə notariat qaydasında bağlanmalıdırmı?
Bəli, daşınmaz əmlakın alqı-satqı müqaviləsi notariat qaydasında təsdiqlənməli və dövlət reyestrində qeydiyyata alınmalıdır. Yalnız bundan sonra alıcı tam mülkiyyət hüququ əldə edir.
Vəkil müşayiəti nə üçün vacibdir?
Sənədlərin əvvəlcədən hüquqi yoxlanılması, müqavilə şərtlərinin dəqiqləşdirilməsi və qeydiyyat prosesinin izlənməsi gələcəkdə yarana biləcək mülkiyyət mübahisələrinin qarşısını alır.